Woningwaarde van Warmoezenierstraat 34 Leeuwarden is
€ 222.000 - 258.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
65m²
103m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 november 2025
Bod
Gelegen aan de Warmoezenierstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige woning. Warmoezenierstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Warmoezenierstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Warmoezenierstraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Warmoezenierstraat 34 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoezenierstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
65m²
103m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 34 in Leeuwarden ligt tussen de 222.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoezenierstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warmoezenierstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
