Bleeklaan 136-B, Leeuwarden
75 m²
174 m² perceel
4 kamers
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Akkerstraat 17 8933 EM Leeuwarden
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
227.000
Wonen
78 m2
Perceel
140 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke en makkelijk te betrekken HOEKWONING!
Goed onderhouden, sfeervolle doorzon-woonkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer op de verdieping en een diepe achtertuin. Met zowel aan voor- als achterzijde een dakkapel waardoor ook de verdieping optimaal kan worden benut.
Gelegen in een gemoedelijke woonbuurt aan de oostkant van de stad.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. De toiletruimte bevindt zich onder de trapopgang. Hier is tevens een bergkast. De sfeervolle doorzon-woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote lichtvensters aan voor- en achtergevel. De keukenruimte in de aanbouw is voorzien. van een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast, De achtertuin (op het zuid/westen) beschikt over een houten tuinberging met overkapping/loungehoek. De achtertuin is buitenom aan de zijkant toegankelijk
Indeling 1e verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel. Slaapkamer (achterzijde). Royale badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafel. Vanuit de badkamer is er een doorgang naar de ouderslaapkamer (voorzijde) met dakkapel en (schuif-)kastenwand.
Indeling 2e verdieping:
Op inventieve wijze is een vaste trap naar de bergzolder gerealiseerd, waardoor de zolder goed toegankelijk is.
Deze verwarmde ruimte is keurig afgewerkt met laminaatvloer, afgetimmerd en geïsoleerd schuin dakbeschot en een groot dakvenster. Dit maakt de ruimte prima geschikt als studeer-/werkruimte of slaapzolder.
Bijzonderheden:
De zeer degelijk gebouwde woning is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2020 en deels in 2023. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Kruipruimte onder de begane grondvloer geïsoleerd met Drowachips. Spouwmuurisolatie en dakisolatie. Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Centrale verwarming middels een CV-combiketel (Remeha Avanta 28C, 2011, eigendom).
Het stadscentrum, het NS-station en winkelcentrum “De Centrale” zijn op loopafstand bereikbaar. Achter de woning is een gemeentelijke groenvoorziening. Totale perceel oppervlakte 140m² eigen grond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerstraat 17 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 214.000 -
227.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkerstraat 17 in Leeuwarden ligt tussen de 214.000 en 227.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 195.000
Door makelaar
03-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkerstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 233.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkerstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus