Bleeklaan 136-B, Leeuwarden
75 m²
174 m² perceel
4 kamers
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht
van Asbeckstraat 57 8933 EC Leeuwarden
€ 189.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 181.000 -
209.000
Wonen
82 m2
Perceel
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters, opgelet!
Ben je op zoek naar een charmante jaren twintig woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze tussenwoning is gelegen in de populaire wijk "Achter de Hoven" op een rustige en aangename locatie, met het bruisende stadscentrum op loopafstand. Dit nette huis beschikt over drie slaapkamers, een doorzonkamer en een open keuken. Recentelijk zijn er verschillende verbeteringen doorgevoerd, waaronder de installatie van centrale verwarming in 2019, vernieuwing van de bitumen dakbedekking, isolatie van de zoldervloer en de kruipruimte.
Laten we samen door de woning gaan:
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een lange gang met de meterkast, ruimte voor je garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Rechtsaf kom je in de sfeervolle doorzonkamer. Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht door de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de rustige straat. De open keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting en de CV-installatie (2019). De badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Via de loopdeur in de bijkeuken kom je in de heerlijke stadstuin met een berging voor tuingereedschap.
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die ook als kantoorruimte kan worden gebruikt. In de slaapkamer aan de achterzijde is een nieuw kunststofkozijn geplaatst met HR-glas. Vanaf de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras, waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
Het luik op de overloop biedt met een losse trap toegang tot de vliering, een ideale opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De wijk Achter de Hoven ligt op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad en is in de 19e eeuw ontstaan als arbeidersbuurt. De wijk bestaat uit drie buurten: de Vegelinbuurt, Het Rode Dorp en de Fruitbuurt. Ook het riviertje De Potmarge, met tegenwoordig een sloepenroute richting het Van Harinxmakanaal, ligt in de buurt. Gunstig is ook de ligging ten opzichte van het Drachtsterplein en alle in- en uitvalswegen van Leeuwarden.
Bijzonderheden:
- Energielabel G (dit is een verouderd label);
- In 2024 is er een Carebrick systeem aangelegd
- CV aangelegd in 2019;
- Woonoppervlakte 82m²;
- Perceeloppervlakte 92m.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 181.000 - 209.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Asbeckstraat 57 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 181.000 -
209.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 2.311/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Asbeckstraat 57 in Leeuwarden ligt tussen de 181.000 en 209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Asbeckstraat 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Asbeckstraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
23-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Asbeckstraat 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Asbeckstraat 57 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 233.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Asbeckstraat 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Asbeckstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Asbeckstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Asbeckstraat 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus