Woningwaarde van Spoorstraat 10 Leeuwarden is
€ 392.000 - 455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Spoorstraat 10 8933 CA Leeuwarden
133m²
137m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 augustus 2023
Vraagprijs
€ 265.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Spoorstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Spoorstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Spoorstraat 10 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.128
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorstraat 10 8933 CA Leeuwarden
133m²
137m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 10 in Leeuwarden ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.