Zuidergrachtswal 5 8933 AD Leeuwarden

231 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 796.000 – 925.000
1878
Bouwjaar
€ 796.000 – 925.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidergrachtswal in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zuidergrachtswal 5 heeft een woonoppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Zuidergrachtswal 5 is gelegen in de fraaie buurt Potmargezone. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidergrachtswal 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 796.000 – 925.000
Woningwaarde
+11.58%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 394,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Zuidergrachtswal 5

De WOZ-waarde van Zuidergrachtswal 5 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidergrachtswal 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.740
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 0.82km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 4.74km - Treinstation
Deinum 8.08km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Oldenye 0.77km - School
Johan Willem Frisoschool 0.85km - School
Koningin Beatrixschool 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidergrachtswal 5 in Leeuwarden ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 246% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidergrachtswal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidergrachtswal 5? Bekijk het complete waarderapport.