Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
van Miereveltplantsoen 10 8932 ME Leeuwarden
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
367.000
Wonen
146 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met het Julianapark op loopafstand en vrij uitzicht over het Van Miereveltplantsoen woon je hier echt op een top locatie, één van de mooiste plekken van Huizum als je het ons vraagt. Deze ruime tussenwoning uit 1935, vol met authentieke details is toe aan nieuwe bewoners.
Laten we een ronde maken door de woning!
Binnenkomst is in de hal met tochtportaal. Op de wand zie je de originele tegels terugkomen en de openslaande deur heeft het originele glas in lood nog. De nostalgische sfeer begint dus letterlijk vanaf je entree. We beginnen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een charmante erker en grote ramen, waardoor veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. Ook hier zie je nog het originele glas in lood terug. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijn verbinding tussen binnen en buiten. Op de vloer in de woonkamer ligt nog de oude originele houten vloer en daarnaast zijn ook de originele marmeren schouwen nog in takt. Voor deze schouw in de woonkamer staat een koperen gaskachel uit de tijd van de Amsterdamse School (1938), deze kachel is ter overname.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, in deze keuken vind je een inbouw koelkast, een 5-pits gasfornuis van Bauknecht, een vriezer en afzuigkap.
De bijkeuken met CV-ketel en witgoedaansluiting bevindt zich handig achter de keuken, waardoor het een praktische ruimte is voor opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en drie slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen. De badkamer is toegankelijk via een dubbele deur en je hebt vanaf hier toegang tot het betegeld platdak. De ruime zolder is uitgerust met een dakkapel, waardoor een extra zolderkamer is ontstaan. Deze ruimte kan dienen als een extra hobbykamer, studeerkamer of speelkamer, afhankelijk van jouw behoeften.
De achtertuin voelt als een binnenplaats, is mooi beschut en met veel groen. Gelegen op het westen en met een achterom.
Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een modern juweeltje, terwijl de oorspronkelijke charme behouden blijft. Profiteer van de prachtige ligging aan het Van Miereveltplantsoen en geniet van de nabijheid van groene parken en alle voorzieningen die Huizum te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Huis met karakter
- 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e
- Leuke achtertuin met achterom
- Ruime zolder
- Op loopafstand van vele voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis etc.)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Miereveltplantsoen 10 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
367.000
+4.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 1.781/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Miereveltplantsoen 10 in Leeuwarden ligt tussen de 309.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Miereveltplantsoen 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Miereveltplantsoen 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 260.000
Door makelaar
23-07-2023
Verkocht
30-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Miereveltplantsoen 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Miereveltplantsoen 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 3,00 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Miereveltplantsoen 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Miereveltplantsoen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Miereveltplantsoen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Miereveltplantsoen 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus