Verkocht
Jan van Goyenstraat 2 8932 LS Leeuwarden
€ 209.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 209.000 -
219.000
Wonen
76 m2
Perceel
119 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Yes, we hebben weer een leuke jaren '30 woning in de verkoop! Namelijk aan de Jan van Goyenstraat 2 in Leeuwarden. Vlakbij het Julianapark en op nog geen 10 minuten fietsen van de binnenstad. De hoekwoning staat in de wijk Huizum-West, een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen. Zo vinden we in de wijk een supermarkt, een cafetaria, een bakker, een speeltuin en verschillende winkels en scholen. Tevens zit je hier bij verschillende uitvalswegen waardoor je zo de stad uit bent. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Graag neem ik je mee door de woning:
We beginnen bij de voortuin. De voortuin van de woning staat op het oosten, dit betekent dat je hier 's ochtends al vroeg de zon hebt. De perfecte plek om je dag te starten met een bakje koffie in de zon. Als we door de voordeur de woning instappen komen we in de entree met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval in de ruimte. Doordat de woonkamer een L vorm heeft kun je hier gemakkelijk twee zitgedeeltes realiseren. We lopen door naar de keuken. Een fijne keuken met een koelkast, vriezer, combi-oven en 4-pits gasfornuis. Vanaf hier kunnen we doorlopen naar de bijkeuken met cv-ketel en ruimte voor witgoed. Vanuit de bijkeuken kunnen we ook naar de tuin en naar het toilet met fonteintje.
We gaan door naar de eerste verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolder. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast, ideaal om je kleren op te bergen. In de badkamer hebben we een douche-bad en een wasbak. Op zolder vinden we een berging maar er is ook voldoende ruimte voor een 3e slaapkamer, een kantoor of een hobbykamer.
Tot slot gaan we naar de achtertuin. Een smalle tuin maar groot genoeg om een fijne zit plek te creëren. Vanuit de tuin kunnen we ook in de berging met elektra komen.
Bijzonderheden:
- Jaren '30 hoekwoning
- Leuke buurt
- 2 slaapkamers
- Lichte woonkamer
- Voor- en achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Goyenstraat 2 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 209.000 -
219.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.500
€ 2.757/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Goyenstraat 2 in Leeuwarden ligt tussen de 209.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Goyenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Goyenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2023
Verkocht
15-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Goyenstraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 3,14 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Goyenstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus