Jacob Marisstraat 1 8932 KC Leeuwarden
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
369.000
Wonen
116 m2
Perceel
301 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Hoekwoning met riante werkplaats/loods/garage
- Grenzend aan bruisende stadscentrum van Leeuwarden
- In de populaire wijk Huizum-West
Dit is meer dan alleen een huis! De woning biedt niet alleen een warm thuis, maar ook de mogelijkheid om jouw werk, opslagruimte of hobby's direct vanuit huis te realiseren.
Eertijds maakte dit pand uit 1936 deel uit van het Technisch Advies- en installatiebureau “Waterloo”, welke later is gesplitst in meerdere percelen, waaronder 1A en 1. De bestaande balk boven de naastgelegen steeg is hier nog een aandenken aan. Bijzonderheid bij de openslaande garagedeuren is de verhoogbare doorgang, zodat je makkelijk met een hoge bus of camper naar binnen kan rijden.
Het pand is door de jaren heen met zorg onderhouden en heeft onlangs nog een frisse schilderbeurt gekregen.
Kortom, dit pand in Huizum biedt een zeldzame kans om wonen te combineren met vele andere mogelijkheden!
Neem nu contact op en ontdek of jou ideeën werkelijkheid kunnen worden!
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlak: 116 m2
- Overige inpandige ruimte: 83 m2
- Perceel: 301 m2
Indeling:
Begane grond: entree/tochtportaal, hal met trap naar 1e verdieping, sfeervolle doorzon woonkamer met grote raampartijen met aan de voorzijde een erkerkozijn met fijne lichtinval. Aansluitend de half open keuken in hoekopstelling (inductiekookplaat 2024), tussenhal met toegang naar de achtertuin, de loods/garage en badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad.
Garage/loods/werkplaats: Via de openslaande garagedeuren aan de voorzijde en tussenhal in de woning, is de riante garage/loods te bereiken. Met een diepte van ruim 13 meter en doorrij hoogte van 3 meter is deze ruimte voor vele mogelijkheden geschikt. Achter deze garage/loods is een ruime werkplaats/berging met aansluitend een geïsoleerde ruimte bestaande uit meerdere kamers en tevens voorzien van o.a. een 2e toilet. Het geheel biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden aan huis!
1e verdieping: Overloop met toegang tot het plat/terras, 3e toilet en tevens 2 slaapkamers, beide voorzien van wastafel en 1 met kastenwand.
Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, is keurig aangelegd met aan de achterzijde een (fietsen)berging, welke toegang geeft tot de achtergelegen steeg voor achterom.
Algemeen: De schilderswijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Op steenworpafstand ligt de speeltuin Gerard Dou, al jaren een begrip in de wijk. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Harlingen en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.802
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 712 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- HUIZUM B 4731
- Oppervlakte 301m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Marisstraat 1 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
369.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.802/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob Marisstraat 1 in Leeuwarden ligt tussen de 326.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Marisstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Marisstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Marisstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 3,42 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Marisstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus