de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Ferdinand Bolstraat 20 8932 JP Leeuwarden
€ 229.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
330.000
Wonen
121 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij handig en op zoek naar een woning waar je al je creativiteit in kwijt kunt? Dan is de Ferdinand Bolstraat 20 absoluut iets voor jou! Deze kluswoning biedt oneindig veel mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met de ideale ligging in Huizum-West en de ruimte die deze woning te bieden heeft, is dit een buitenkans die je niet mag missen.
Fantastische ligging in Huizum-West
De Ferdinand Bolstraat is een populaire straat in Huizum-West, bekend om zijn gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en gezellige cafés. Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor de dagelijkse benodigdheden.
Ruimtelijk en gezellig
Dit woonhuis is een tussenwoning en biedt veel ruimte voor het hele gezin. Met een perceeloppervlakte van 145,00 m2 heb je voldoende ruimte om heerlijk te genieten van je eigen stukje grond. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van sfeervolle typische jaren 30 elementen als een erker en een prachtig balkenplafond. Daarnaast is een groot pluspunt van de woning dat het zowel boven als beneden over een badkamer met toilet beschikt.
Kom snel kijken!
Dit woonhuis aan de Ferdinand Bolstraat 20 is een ideale plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een gezellige woning in een levendige omgeving. Met zijn ruimte en fantastische ligging is dit echt een kans die je niet wilt missen! Een woning met enorm veel potentie. Wacht dus niet langer en plan snel een bezichtiging. Zien wij jou binnenkort?
Indeling
Maak entree middels een lange ruime hal met meterkast, trapopgang en trapkast. De hal biedt een doorgang naar de karakteristieke en ruimte woonkamer met sfeervolle erker en veel lichtinval. Via de woonkamer kom in de ruime en open leefkeuken. Doormiddel van de bijkeuken loop je door naar de eerste badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel. Middels dezelfde bijkeuken kom je uit in de ruime en diepe tuin gelegen op het noordoosten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en aan zowel de voor- als achterzijden een balkon. Aan de voorzijde de ''master bedroom'' met openslaande deuren naar het eerste balkon. De badkamer is voorzien van een douche en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de tweede slaapkamer en het tweede ruime balkon.
Tweede verdieping
Doormiddel van een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden.
Bijzonderheden
+ Karakteristieke elementen: Erker en balkenplafonds
+ Ruime woonkamer met open keuken
+ Diepe tuin met achterom.
+ Gelegen nabij het stadcentrum in het gewilde Huizum-West
Belangrijk: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HUIZUM B 4247
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 20 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 302.000 -
330.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 1.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 20 in Leeuwarden ligt tussen de 302.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ferdinand Bolstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ferdinand Bolstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 229.500
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ferdinand Bolstraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 3,33 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ferdinand Bolstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferdinand Bolstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferdinand Bolstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ferdinand Bolstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus