Verkocht
Jan Steenstraat 16 8932 EB Leeuwarden
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
309.000
Wonen
111 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een keurige jaren '30 hoekwoning met vier slaapkamers, karakteristieke details en veel licht. Dit is nog niet alles, de ligging in Huizum-West is ideaal (loopafstand van het station en stad) en de verrassend diepe tuin met veel privacy is de kers op de taart.
We nemen je graag mee voor een ronde door de woning
Binnenkomst is in de lange hal met opgang naar boven, de meterkast en de doorgang naar de keuken + woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over veel daglicht, onder andere door de prachtige erker met glas-in-lood ramen. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, dubbele wasbak en is van een goed formaat. We lopen door naar de bijkeuken. Deze bijkeuken is voor dit type woning royaal te noemen. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombinatie en je witgoedapparatuur. Daarnaast is hier het toilet en de (aangebouwde) berging te bereiken en de toegang naar de tuin door middel van twee deuren, zowel in de bijkeuken als in de berging. De berging is voorzien van verwarming, water + elektra en deze is ook vanuit de tuin te bereiken, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld je fiets of tuinspullen. De berging heeft ook genoeg ruimte voor de handige 'doe-het-zelver'.
We gaan naar de eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een nette laminaatvloer. Op de overloop is zelfs een extra inbouwkast gerealiseerd. De badkamer heeft een fijne lichtinval, is tijdloos en voorzien van veel opbergruimte. Er is een tweede toilet, douche en wastafel + spiegelkast aanwezig. Tevens is het platte dak vanuit de badkamer te bereiken.
Tweede verdieping
De trap naar de tweede verdieping zit achter de deur op de overloop. De overloop van de tweede verdieping is voorzien van veel bergruimte achter de knieschoten. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.
De tuin
Wat deze woning uniek maakt op deze locatie is toch wel de tuin. Met de diepte van ongeveer 18 meter kan je hier nog veel kanten mee op. De tuin is gelegen op het oosten, beschikt over een achterom en biedt veel privacy voor de vrijheid aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Veel karakter aanwezig
- Ruime woonkamer met open keuken
- Aangebouwde berging met verwarming, elektra en water
- Diepe tuin van zo'n 18 meter diep
- 4 slaapkamers
- Inbouwkasten op de slaapkamers en bergruimte op de tweede verdieping
- Perfecte ligging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 16 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
309.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.387/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Steenstraat 16 in Leeuwarden ligt tussen de 265.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Steenstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Steenstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Steenstraat 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,46 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 3,62 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Steenstraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus