Verkocht
Marningeweg 7 8931 BD Leeuwarden
€ 172.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 172.000 -
190.000
Wonen
69 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op 1e verdieping (boven souterrain) ; in de rustige groene woonwijk Nylân, waar je veilig en ontspannen woont. Lekker zonnen op het zuid-gerichte balkon, of vanuit de sfeervolle woonkamer/eetkamer (totaal ca. 30m²) genietend. Het grote lichtkozijn naar het balkon met veel glas zorgt voor een zee aan daglicht en een fijn ruimtelijk effect in de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en toilet (beide gemoderniseerd), kunststof kozijnen en een moderne zuinige CV-combiketel (eigendom).
Indeling appartement:
De ruime centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken wat de loopafstanden kort maakt.
Ook meterkast en de badkamer zijn vanuit de hal toegankelijk. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim ligbad-gecombineerd met douche. Daarnaast een wastafel en een toilet. Aan de straatzijde een tweetal slaapkamers van ca. 11m² en ca. 8m² groot.
Achter de zuidgevel bevindt zich de woonkamer van ca. 20m² met laminaatvloeren met aangrenzend een slaap-/werkkamer en toegangsdeur tot het zuidgerichte balkon. Van hieruit vrij uitzicht op gemeentelijk plantsoen. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling voorzien van 4-pits gasstel, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Tevens is hier plaats voor een wasmachine waarboven de CV-combiketel is gemonteerd.
Berging in souterrain:
Via portiek bereikbaar. Grote inpandige berging (ca. 13m²) voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
Centraal verwarmd middels CV-combiketel (eigendom). Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische installatie met 5 groepen.
Het appartementencomplex bevindt zich op perceel belast met erfpacht (EUR 482,- per jaar).
Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, VvE-contributie EUR 75,-/mnd.
De wijk Nylân:
In de wijk Nylân woont u in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar het zeer prettig en rustig wonen is. De woning is gelegen op loopafstand van sport- en recreatiefaciliteiten. Ook wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken in het uitgestrekte sportpark en langs het water van het Van Harinxmakanaal. De gezellige binnenstad van Leeuwarden is op slechts 10 minuten fietsen. De wijk sluit rechtstreeks aan op de belangrijkste uitvalswegen naar het zuiden, zodat u snel de stad uit bent. De bushalte staat om de hoek en ook basis- en voortgezet onderwijs zijn in de wijk vertegenwoordigd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 172.000 - 190.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marningeweg 7 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 172.000 -
190.000
+4.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 172.500
€ 2.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marningeweg 7 in Leeuwarden ligt tussen de 172.000 en 190.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 172.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marningeweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marningeweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 172.500
Door makelaar
06-06-2023
Verkocht
27-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marningeweg 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,78 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 3,17 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 232.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marningeweg 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus