Woningwaarde van Kwelderstraat 38 Leeuwarden is
€ 218.000 - 253.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
93m²
138m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kwelderstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. Kwelderstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kwelderstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Kwelderstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Nijlân & De Zwette. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Kwelderstraat 38 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwelderstraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kwelderstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
93m²
138m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kwelderstraat 38 in Leeuwarden ligt tussen de 218.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwelderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kwelderstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
