Woningwaarde van Kwelderstraat 18 Leeuwarden is
€ 246.000 - 286.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
93m²
138m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kwelderstraat in Leeuwarden ligt deze unieke woning. Kwelderstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kwelderstraat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Kwelderstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Nijlân & De Zwette. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Kwelderstraat 18 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwelderstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kwelderstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
93m²
138m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kwelderstraat 18 in Leeuwarden ligt tussen de 246.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwelderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kwelderstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
