Verkocht
Bordineweg 39 8931 AL Leeuwarden
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
246.000
Wonen
97 m2
Perceel
190 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het groene Nijlân op een heel mooi plekje met vrij uitzicht tot aan de atletiekbaan staat deze nette tussenwoning met royale achtertuin
Deze verrassend ruime woning is gedateerd, maar keurig bewoond. Door de ruim 18 meter lange achtertuin is er ook nog eens mogelijkheid voor een uitbouw. Je woont hier heerlijk rustig met vrij uitzicht over gemeentelijk plantsoen.
De kindvriendelijke woonwijk Nijlân is voorzien van diverse parken met fiets- en wandelpaden, sportpark Nijlân met verschillende sportverenigingen en diverse voorzieningen als winkelcentra en scholen in directe omgeving. Het bruisende stadscentrum is op enkele fietsminuten afstand te bereiken en de woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Groningen en Heerenveen.
Indeling:
Je komt binnen in de hal, waar ook het toilet met fontein en de meterkast zich bevindt. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier is een vaste kast met doorgeefluik naar de keuken. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Als we doorlopen komen we in de bijkeuken met CV opstelling (Remeha 2021). Hier zit ook de buitendeur naar de tuin. De diepe tuin is zonnig en biedt veel privacy. Er is een stenen berging aanwezig en een achterom.
Eerste verdieping
Op de overloop is een bergvliering. Grenzend aan de overloop vind je vier slaapkamers. Hiervan zijn twee slaapkamers ruim en twee kleinere (kinder)slaapkamers die ook gebruikt kunnen worden als werkkamer. Drie van deze slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden
+ Woonoppervlakte 97 m²
+ Perceeloppervlakte 190 m²
+ Grotendeels voorzien van dubbel glas, voorzijde gedeeltelijk HR ++
+ Energielabel D
+ Buitenschilderwerk 2021
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 107m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bordineweg 39 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 222.000 -
246.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.320/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bordineweg 39 in Leeuwarden ligt tussen de 222.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bordineweg 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bordineweg 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
17-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bordineweg 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,86 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 3,24 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 232.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bordineweg 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus