Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Sickingastate 5 8926 RT Leeuwarden
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
270.000
Wonen
94 m2
Perceel
197 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi op de hoek gelegen gezinswoning met ruime aangebouwde stenen garage en energielabel A in Camminghaburen
Aan de rand van de wijk Camminghaburen staat deze mooie vrijstaande hoekwoning. De zeer goed geïsoleerde woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer rijdt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime zonnige tuin op het westen.
Wij nemen je graag mee door de woning
Begane grond:
Je komt aanrijden naar een erf waar je op eigen terrein of in de garage je auto parkeert. De woning heeft namelijk een oprit en een garage met elektrische deur. Wanneer je de entreehal binnenstapt valt meteen de prachtige lichtinval op. In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en heeft een open doorgang naar de keuken. De gezellige living aan de voorzijde heeft een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het buiten/binnen gevoel overheerst in dit huis. Via openslaande deuren loopt je vanuit de woonkamer zo de tuin in waar het de hele dag heerlijk toeven is want door de gunstige ligging is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Ook heb je vanuit de tuin toegang tot de achterzijde van de ruime garage. Je kunt hier gemakkelijk de auto kwijt en dan is er nog genoeg ruimte over voor fietsen. De garage is maar liefst 30m² en is voorzien van krachtstroom.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers. Door de vele raampartijen is er ook op deze verdieping een prachtige lichtinval. Met een eenvoudige aanpassing is de grootste slaapkamer desgewenst op te delen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd wordt. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Er is hier ook een aansluiting voor het witgoed.
De Sickingastate is gelegen in de gewilde waterrijke wijk Camminghaburen. In de wijk vind je diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook openbaar vervoer. Daarnaast ligt zowel het stadscentrum als recreatiegebied de Groene Ster op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen zijn vanaf deze locatie goed aan te rijden.
Bijzonderheden:
- energielabel A
- royale kavel
- tuindeuren
- ruime woonkamer met open keuken
- gemoderniseerde hoekkeuken
- eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren
- 8 zonnepanelen
- ruime stenen garage voorzien van krachtstroom
- extra bergruimte achter de garage
- achtertuin ca. 13 meter diep
- parkeergelegenheid op eigen perceel
- populaire woonstand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sickingastate 5 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
270.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.649/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sickingastate 5 in Leeuwarden ligt tussen de 252.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sickingastate 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schuilenburg 76
Leeuwarden
74%
116 m²
+22 m²
160 m²
-37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sickingastate 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
29-02-2024
Te koop
20-03-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sickingastate 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sickingastate 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sickingastate 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sickingastate 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sickingastate 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sickingastate 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus