Woningwaarde van Staniastate 37 Leeuwarden is
€ 355.000 - 413.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
100m²
202m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Staniastate in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Staniastate 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Staniastate. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Staniastate 37 is gelegen in de fraaie buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Staniastate 37 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staniastate en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Staniastate 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
100m²
202m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Staniastate 37 in Leeuwarden ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Staniastate. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Staniastate 37? Bekijk het complete waarderapport.
