logo Huispedia

Rooswinkelstate 80

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rooswinkelstate 80 8925 LK Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 430.000 - 506.000
Wonen 133 m2
Balkon 6 m2
Kamers 4

Gelegen in Leeuwarden ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement aan de Rooswinkelstate. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 133 m2, is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Rooswinkelstate 80 is gelegen in de buurt Camminghaburen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 543 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooswinkelstate 80 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 430.000 - 506.000
+4.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rooswinkelstate 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rooswinkelstate 80 in Leeuwarden ligt tussen de 430.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooswinkelstate 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gysbert Japicxstraat 46-D
Gysbert Jap. 46-D Leeuwarden
91%
117 m² -16 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Romkeslaan 146
Romkeslaan 146 Leeuwarden
90%
103 m² -30 m²
appartement
€ 298.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gysbert Japicxstraat 46-C
Gysbert Jap. 46-C Leeuwarden
86%
119 m² -14 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Havingastate 11-B
Havingastate 11-B Leeuwarden
85%
114 m² -19 m²
appartement
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rooswinkelstate 80 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rooswinkelstate 80 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooswinkelstate 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,11 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,74 km
Snelweg afrit 3,87 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,70 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.845

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooswinkelstate 80.