Tolhûswei 60, Leeuwarden
150 m²
151 m² perceel
7 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Jornsmastate 22 8925 HV Leeuwarden
€ 548.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
563.000
Wonen
137 m2
Perceel
450 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime, onder architectuur gebouwde vrijstaande piramidewoning met aangebouwde garage, bijkeuken en prachtige tuin rondom die uitgerust is met diverse leuke terrassen waar je van de zon of de schaduw kunt genieten! Eigen grond 450 m².
Deze in 1994 degelijk gebouwde piramidewoning beschikt o.a. over een royale en lichte woonkamer, halfopen keuken, een slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond en door de kapconstructie met overstekken zijn er op de 1e verdieping ook nog 3 ruime slaapkamers met een complete badkamer. De vaste trap naar de 2e verdieping biedt naast de opbergmogelijkheden ook de mogelijkheid voor een werkkamer of logeerruimte, alle vloeren inclusief deze verdieping zijn van beton.
Het geheel verkeert in een zeer goede staat en bevindt zich op een fraaie woonlocatie in Camminghaburen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige wijk gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Hier vindt u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder peuterspeelzalen, kinderdagverblijven, basisscholen, naschoolse opvang en een veelzijdig winkelcentrum met uitstekende parkeerfaciliteiten. Zelfs het treinstation Leeuwarden-Groningen is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, afgewisseld met fraaie vijverpartijen en parken. Het nabij gelegen recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Tevens via brede schuifdeur toegang tot de ruime slaap/werkkamer, van waaruit toegang tot de badkamer, welke ook via de hal bereikbaar is, met hangtoilet, wastafelcombinatie en inloopdouche. Verder een halfopen keuken met moderne Bulthaup inbouwkeuken voorzien van uitgebreide apparatuur, grote bijkeuken met tuindeur en toegang tot de garage.
1e Verdieping:
overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelcombinatie en 2e hangtoilet.
2e Verdieping:
vaste trap naar zolderruimte met berging en eventueel werkplek of logeerruimte.
Algemeen:
- woonoppervlakte 137 m²
- energielabel B (geen zonnepanelen)
- mogelijkheid houtkachel aanwezig
- CV via Nefit Topline HRC combiketel 2011
- begane grond voorzien van Ahorn parketvloer
- openslaande tuindeuren naar terras en achtertuin
- breed elektrisch zonnescherm boven de openslaande deuren
- ruime garage met tuindeur en automatische sectionaaldeur
- onder architectuur gebouwd
- eigen grond 450 m².
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 578 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jornsmastate 22 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 510.000 -
563.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 548.500
€ 4.004/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jornsmastate 22 in Leeuwarden ligt tussen de 510.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 548.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jornsmastate 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jornsmastate 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jornsmastate 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jornsmastate 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 4,30 km |
| Supermarkt | 1,44 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.055
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jornsmastate 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jornsmastate 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jornsmastate 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jornsmastate 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus