Zuidvliet 542, Leeuwarden
61 m²
2 kamers
1984
€ 165.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schieringerweg 33 8924 CS Leeuwarden
€ 139.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 183.000 -
215.000
Wonen
63 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuk 3-kamer-appartement op de begane grond met vrij uitzicht, ruime tuin en aan het prachtige stadspark "Lens Duingebied", in de wijk Schieringen.
Op een mooie locatie, met vanuit de woonkamer vrij uitzicht, een te renoveren 3-kamer-appartement gelegen op de begane grond met voor en achtertuin en twee bergingen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keukenruimte en twee slaapkamers. Buiten heb je een achtertuin op het westen, waar je een gezellig plekje hebt om heerlijk te genieten van het zonnetje.
**Wil je deze woning bezichtigen? Dan ben je van harte welkom op het open huis op dinsdag 26 maart van 16.00 uur tot 17.00 uur of op donderdag 28 maart van 13:00 uur tot 14:00 uur. Voor het open huis, dient u zich aan te melden bij de makelaar. Zo krijgt iedereen tijdens de inschrijvingsprocedure dezelfde kans om een bod uit te brengen op deze woning.**
Kortom, een leuk appartement gelegen op een rustige woonstand aan het prachtige stadspark "Lens Duingebied" met veel wandel- en sportmogelijkheden. De wijk Schieringen ligt aan de oostkant van de stad en biedt een scala aan voorzieningen op loop- fietsafstand zoals winkelcentrum, voortgezet onderwijs instellingen en sportfaciliteiten.
Indeling van het appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)
Appartement:
- entree/hal met meterkast en vaste kast
- toiletruimte met wandcloset
- royale, lichte woonkamer van circa 22 m² met uitzicht op het park.
- slaapkamer aan de westzijde met uitzicht op de achtertuin, van circa 10 m²
- slaapkamer aan de westzijde van circa 8 m²
- dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en deur naar de achtertuin
- keuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, en cv opstelling
- doucheruimte met wastafel
- kast met witgoed aansluiting
Buiten:
- onderhoudsarme achtertuin
- houten berging en een stenen berging geschakeld met de buren
Algemeen
- verwarming en warm water middels een huur combi ketel 2022
- meterkast voorzien van 3 groepen en hoofdschakelaar
- deels voorzien van dubbel glas
- bijdrage VvE € 50,- per maand
- erfpachtcanon € 412,-- per jaar (vast tot 2045)
- "As is, where is" clausule is van toepassing
- niet zelf bewoners clausule is van toepassing
Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Mail of bel dan om je aan te melden voor het open huis.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 183.000 - 215.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 209 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schieringerweg 33 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 183.000 -
215.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 139.000
€ 2.206/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schieringerweg 33 in Leeuwarden ligt tussen de 183.000 en 215.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 139.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schieringerweg 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schieringerweg 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schieringerweg 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schieringerweg 33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schieringerweg 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 4,13 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 196.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schieringerweg 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieringerweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieringerweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schieringerweg 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus