Woningwaarde van Cederstraat 35 Leeuwarden is
€ 267.000 - 310.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
102m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cederstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Cederstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Cederstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Heechterp & Schieringen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Cederstraat 35 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cederstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
102m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Cederstraat 35 in Leeuwarden ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cederstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cederstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
