Boksdoornstraat 20-C 8924 AR Leeuwarden
MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 23 DECEMBER A.S. VAN 12:00 TOT 14:00 UUR.
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 27 DECEMBER 2023 20:00 UUR
Indeling
Boksdoornstraat 20c Leeuwarden
Wat een ruimte, licht en uitzicht heeft dit vierkamer hoekappartement in Schieringen!
De indeling is gewijzigd waardoor dit appartement een ruime keuken en een aparte bijkeuken/wasruimte heeft. Verder zijn er twee slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons waarvan een op het zonnige zuiden.
De ligging op de hoek van de bovenste verdieping is fraai en bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw.
De ligging is perfect; vlak bij het Cambuur stadion, een grote supermarkt, de basisschool en de sportverenigingen bij Kalverdijkje Zuid. Er is een goede busverbinding met het centrum en busstation; wat met de fiets ongeveer 20 minuten is.
Aan de overzijde van Het Vliet vind je winkelpark De Centrale met grote winkelketens, een sportschool en horeca.
Indeling:
Appartementengebouw:
Het karakteristieke appartementengebouw staat op de hoek van de Boksdoornstraat en de Gaspeldoornstraat. Vanuit de centrale entree kun je met de trap het appartement op de bovenste verdieping bereiken. Bij het appartement hoort een ruime (fietsen) in de onderbouw. De grote binnentuin is alleen voor bewoners toegankelijk.
Appartement:
Vanuit de hal met garderobe zijn de woonkamer, slaapkamer, bijkeuken en toiletruimte te bereiken. De grijze laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
De gezellige woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden met mooi uitzicht, onder andere naar het groene Cruyff Court met mooie bomen. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer ingericht worden.
Aan de achterzijde zijn de keuken, badkamer en bijkeuken gesitueerd. In de keuken is ruimte voor een eettafel en de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken, die je kunt bereiken vanuit de hal, biedt ruimte aan de wasapparatuur en vriezer.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beiden met een inbouwkast. In de slaapkamer aan de rechterzijde kan een tweepersoonsbed in de breedte staan en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer.
De badkamer met deur naar het balkon is ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.
Balkon:
Het kleine balkon aan de voorzijde (noord) is te bereiken vanuit de woonkamer en het bijna 3.90 meter brede balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden. Hier heb je mooi uitzicht richting de binnentuin en het groen aan de rand van het Cruyff Court.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VvE bijdrage € 50,- per maand;
- Ruime keuken en een aparte bijkeuken;
- Twee slaapkamers;
- Mooi uitzicht dankzij de hoekligging;
- Energielabel G;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 186.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
- FRIESLAND G 14329
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boksdoornstraat 20-C in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Boksdoornstraat 20-C in Leeuwarden ligt tussen de 168.000 en 186.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 135.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boksdoornstraat 20-C.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boksdoornstraat 20-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boksdoornstraat 20-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boksdoornstraat 20-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 4,04 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 196.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boksdoornstraat 20-C.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boksdoornstraat 20-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boksdoornstraat 20-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Boksdoornstraat 20-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus