Konvooistraat 27-C 8923 CV Leeuwarden
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.680) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.051/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement aan de Konvooistraat 27-C beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en maar liefst twee balkons.
Indeling
Via het afgesloten portiek met trappenhal bereikt u het appartement, gelegen op de tweede etage.
Bij binnenkomst biedt de woning toegang tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime, open woonkamer met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich in een aparte, afgesloten ruimte.
Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn afzonderlijk van elkaar gesitueerd, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort.
Een groot pluspunt zijn de twee balkons, waardoor er aan beide zijden van de woning een fijne buitenruimte aanwezig is.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 75 m²
- Energielabel D
- Separaat toilet
- 2 balkons, waarvan één op het westen
- VvE bijdrage €131,25
De hogescholen, sportfaciliteiten en winkels (onder andere supermarkt Jumbo) zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op 5 minuten fietsen.
Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op donderdag 24 september tussen 15.30 uur en 17.00 uur. De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 1 oktober om 12.00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen
Kenmerken
- Vraagprijs € 201.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.680
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het westen
- Balkon:
- Maandelijkse bijdrage € 131 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konvooistraat 27-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konvooistraat 27-C zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Konvooistraat 27-C is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konvooistraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Konvooistraat 27-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrijheidswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.57 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Leeuwarden 2.71 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 3.89 km · Treinstation
-
Deinum 9.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.935
- Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konvooistraat 27-C in Leeuwarden ligt tussen de 197.000 en 222.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konvooistraat. Met een vraagprijs van € 201.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konvooistraat 27-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd