Onder bod
Konvooistraat 13 8923 CT Leeuwarden
€ 148.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
200.000
Wonen
54 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement met 2 slaapkamers is zeer geschikt voor starters. De keuken en woonkamer zijn gescheiden en er is een berging aanwezig voor het witgoed. Het heerlijke terras ligt op het westen en kijkt uit over een waterpartij.
De hogescholen, sportfaciliteiten en winkels (onder andere supermarkt Jumbo) zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op 5 minuten fietsen.
Kenmerken
Woonoppervlakte 54 m²
CV ketel Intergas 2020
Energielabel D
VvE bijdrage +/- €73,45 per maand
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het bezichtigingsmoment op donderdag 6 juni tussen 15.00 uur en 16.00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag!
HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT MAANDAG 10 JUNI 2024 12.00 UUR A.S. OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma);
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 148.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.741
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 166 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 73 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Konvooistraat 13 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 176.000 -
200.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 148.000
€ 2.741/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Konvooistraat 13 in Leeuwarden ligt tussen de 176.000 en 200.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 148.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Konvooistraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Konvooistraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-08-2015
Uit de verkoop
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Konvooistraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,67 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 5,53 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.436
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Konvooistraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus