Konvooistraat 17-D 8923 CT Leeuwarden
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartementencomplex is in 2010 geheel gerenoveerd. Het balkon ligt op het westen en kijkt uit over een waterpartij.
Indeling:
Afgesloten portiek met trappenhal en intercomsysteem. Entree, hal met vaste kast en meterkast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en vaste kast. twee slaapkamers, waarvan beide over een vaste kast beschikken. Badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met eenvoudig maar keurig keukenblok. Twee balkons, waarvan één royaal, gelegen op het westen en een kleiner balkon op het oosten.
De hogescholen, sportfaciliteiten en winkels (onder andere supermarkt Jumbo) zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op 5 minuten fietsen.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 61 m²
- Inpandige berging (ca. 6 m²) aanwezig
- Energielabel C
- VvE bijdrage +/- €112,50 per maand
- HR-glas
- Kunststof kozijnen
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op donderdag 23 oktober tussen 15.00 uur en 16.30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 28 oktober 12.00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 112 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konvooistraat 17-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konvooistraat 17-D zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Konvooistraat 17-D is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konvooistraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Konvooistraat 17-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrijheidswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.54 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Leeuwarden 2.68 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 3.88 km · Treinstation
-
Deinum 9.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.552
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konvooistraat 17-D in Leeuwarden ligt tussen de 232.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Konvooistraat. Met een vraagprijs van € 191.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konvooistraat 17-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.