8922 GB Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. Groningerstraatweg 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerstraatweg 103 is gelegen in de fijne buurt Oud-Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groningerstraatweg 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Groningerstraatweg 103 is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraatweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groningerstraatweg 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 189.500
Konvooistra. 13
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 195.000
Noordvliets. 20
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Amelandsstr. 9
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Jacob Binck. 106
59 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Kalverstraat 2
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Groningerst. 13-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Reinier de. 24
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 181.000
Konvooistra. 21-D
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 215.000
Sontdwarsst. 42
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 248.500
Noorderweg 100
62 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Groningerstraatweg 103 nu tussen € 208.000 en € 242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groningerstraatweg 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
