Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Timorstraat in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. Timorstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Timorstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Timorstraat 3 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Timorstraat 3 in Leeuwarden ligt tussen de 245.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Timorstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
