Verkocht in mrt. 2024
Accamastraat 12 8921 ER Leeuwarden
€ 158.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
223.000
Wonen
77 m2
Perceel
95 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij geïnteresseerd in een investeringsmogelijkheid in Leeuwarden? Zoek niet verder! Deze compacte tussenwoning, gelegen in de nabijheid van het centrum van Leeuwarden, staat nu te koop in verhuurde staat en biedt een uitstekende kans voor investeerders. De huurders blijven de woning huren nadat deze is verkocht.
De woning beschikt over twee slaapkamers en de lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met aansluitend een bijkeuken die naar de achtertuin leidt. In de bijkeuken zijn de badkamer en het toilet gesitueerd. Daarnaast is er een handige berging, te bereiken vanuit de achtertuin.
Momenteel is de woning verhuurd voor onbepaalde tijd. Vanaf 1 juli 2023 bedragen de maandelijkse (kale) huurinkomsten €819,65.
De locatie van de woning is uitstekend, met het centrum van Leeuwarden op slechts een steenworp afstand. Dit betekent dat alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn, zoals winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer.
Ben jij dus op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging van deze woning te regelen.
Indeling
Vanuit de entree is daar de hal met trapopgang en de toegang tot de woon- eetkamer. Er is een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een open keuken. De keuken beschikt over een deur naar de bijkeuken, in de bijkeuken is ook toegang tot de badkamer en het toilet. De bijkeuken heeft een directe toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is een handige berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde één slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog twee slaapkamers. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot de vliering.
Tuin
Achtertuin, gelegen aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuiden. Inclusief achterom en handige berging.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m2
• Inhoud: 308 m3
• Perceeloppervlakte: 95 m2
• Aantal slaapkamers: 3
• Isolatie:
• Verwarming: CV-ketel, Kombi Kompakt HRE 28/24 (bouwjaar 2017) in eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 223.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Accamastraat 12 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 190.000 -
223.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 158.500
€ 2.058/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Accamastraat 12 in Leeuwarden ligt tussen de 190.000 en 223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 158.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Accamastraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Accamastraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2023
Verkocht
geboden
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Accamastraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,61 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,22 km |
Snelweg afrit | 3,97 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 254.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Accamastraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus