Woningwaarde van Oostergrachtswal 97 Leeuwarden is
€ 256.000 - 297.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Oostergrachtswal 97 8921 AB Leeuwarden
101m²
81m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostergrachtswal in Leeuwarden ligt deze prachtige woning. Oostergrachtswal 97 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Oostergrachtswal 97 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostergrachtswal 97 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oostergrachtswal 97 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergrachtswal en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 335.042
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostergrachtswal 97 8921 AB Leeuwarden
101m²
81m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 97 in Leeuwarden ligt tussen de 256.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostergrachtswal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostergrachtswal 97? Bekijk het complete waarderapport.