Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oostergrachtswal in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Oostergrachtswal 103 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Oostergrachtswal 103 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oostergrachtswal 103 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergrachtswal en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 103 in Leeuwarden ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostergrachtswal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oostergrachtswal 103? Bekijk het complete waarderapport.
