In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jelsumerbinnenpad 13 Leeuwarden is

€ 471.000 - 547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Jelsumerbinnenpad 13 8919 AL Leeuwarden

126m²

325m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jelsumerbinnenpad in Leeuwarden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Jelsumerbinnenpad 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Jelsumerbinnenpad 13 is gelegen in de fijne buurt Bilgaard & Havankpark e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 449 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jelsumerbinnenpad 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+3.04%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Jelsumerbinnenpad 13

De WOZ-waarde van Jelsumerbinnenpad 13 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jelsumerbinnenpad en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jelsumerbinnenpad 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 384.020
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 2.93km - Treinstation
Deinum 6.94km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.04km - Treinstation
Scholen
Prins Mauritsschool 0.99km - School
Basisschool Sint Thomas 1.21km - School
Openbare Basisschool de Wester 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Jelsumerbinnenpad 13 8919 AL Leeuwarden

126m²

325m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jelsumerbinnenpad 13 in Leeuwarden ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jelsumerbinnenpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jelsumerbinnenpad 13? Bekijk het complete waarderapport.