logo Huispedia

Tylkedam 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tylkedam 48 8918 LW Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 396.000 - 454.000
Wonen 140 m2
Perceel 226 m2
Kamers 6

Gelegen in Leeuwarden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Tylkedam. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Tylkedam 48 is gelegen in de buurt Bilgaard. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 450 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tylkedam 48 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 396.000 - 454.000
+4.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tylkedam 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tylkedam 48 in Leeuwarden ligt tussen de 396.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tylkedam 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Hooidollen 556
de Hooidoll. 556 Leeuwarden
78%
120 m² -20 m²
125 m² -101 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Hooidollen 520
de Hooidoll. 520 Leeuwarden
75%
110 m² -30 m²
126 m² -100 m²
tussenwoning
€ 201.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Gealanden 105
de Gealanden 105 Leeuwarden
66%
182 m² +42 m²
383 m² +157 m²
hoekwoning
€ 298.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Skrok 39
Skrok 39 Leeuwarden
78%
151 m² +11 m²
205 m² -21 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tylkedam 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tylkedam 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,32 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,86 km
Snelweg afrit 4,55 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 247.323

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tylkedam 48.