Woningwaarde van de Anjen 64 Leeuwarden is
€ 396.000 - 460.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
de Anjen 64 8918 LN Leeuwarden
186m²
240m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Anjen in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. de Anjen 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Anjen 64 is gelegen in de fraaie buurt Bilgaard & Havankpark e.o. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Anjen 64 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van de Anjen 64 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Anjen en 32% lager dan de realistische woningwaarde van de Anjen 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 384.020
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Anjen 64 8918 LN Leeuwarden
186m²
240m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Anjen 64 in Leeuwarden ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 126.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Anjen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Anjen 64? Bekijk het complete waarderapport.