![de Bird 31](https://img.huispedia.nl/public/8918/et/31/preview_thumb.jpg?t=1718726642)
de Jokse 5 8918 GL Leeuwarden
€ 206.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
258.000
Wonen
112 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
- entree/hal met vaste kast en trapopgang;
- inpandige berging welke vanuit de hal en van buitenaf te bereiken is;
- straatgerichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok en CV opstelling;
- toilet met fontein
- tuingerichte woonkamer met vaste kast en deur naar de achtertuin.
De achtertuin van circa 9 meter diep is gelegen op het westen.
Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 10 m2);
- slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning (circa 12 m2);
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Grote slaapkamer met inpandig balkon aan de achterzijde van de woning (circa 20 m2);
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 112 m²
- Energielabel C
- Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Zonnige tuin op het westen
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Elkien voorwaarden van toepassing
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op maandag 10 juni 2024 plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 13 juni om 12:00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Voorwaarden Elkien:
* Vraagprijs is de minimale koopprijs
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 206.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.839
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Jokse 5 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 233.000 -
258.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 206.000
€ 1.839/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Jokse 5 in Leeuwarden ligt tussen de 233.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 206.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Jokse 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Jokse 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 206.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Jokse 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,25 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 5,94 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Jokse 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus