Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Dulf in Leeuwarden ligt deze unieketussenwoning. de Dulf 308 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Dulf.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
de Dulf 308 is gelegen in de leuke buurt Bilgaard & Havankpark e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van de Dulf 308 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Dulf en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Dulf 308.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Dulf 308 in Leeuwarden ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Dulf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Dulf 308? Bekijk het complete waarderapport.
