Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Dulf in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. de Dulf 107 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Dulf.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
de Dulf 107 is gelegen in de leuke buurt Bilgaard & Havankpark e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van de Dulf 107 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Dulf en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Dulf 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Dulf 107 in Leeuwarden ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Dulf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Dulf 107? Bekijk het complete waarderapport.
