Verkocht
Europaplein 35-F 8916 HJ Leeuwarden
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 184.000 -
203.000
Wonen
59 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan het vernieuwde en heringerichte Europaplein in Leeuwarden ligt dit heerlijk lichte hoek-appartement op de 5e verdieping. Het uitzicht op de voortdurende beweging op de grond en skyline van Leeuwarden zal u nooit vervelen. Via een afgesloten portiek met intercom komt u binnen in het appartementencomplex.
Het appartement is te bereiken via de lift of trappenhuis. Verder kan dit 2-kamer appartement worden omschreven als modern en instapklaar.
In de nabije omgeving zijn op loop- en fietsafstand diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, een winkelcentrum en een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar het centrum van de stad.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
gemeenschappelijke keurige entree, toegang naar lift en trappenhuis, bij het appartement behorende berging (circa 5 m2) is inpandig.
Appartement:
- entree, hal met meterkast en cv-kast
- lichte woonkamer (circa 25 m2) met balkon op het westen
- open keuken met modern keukenblok
- badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting
- Slaapkamer (circa 9 m2)
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en deze verkeert in uitstekende conditie. Ook is het voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is circa € 150,-;
Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 389,- en in 2023 € 454,-; in 2024 € 520,- per jaar. De canon wordt daarna voor het eerst weer geïndexeerd op 1 januari 2045.
* Parkeren kan in de naastgelegen straat. Bij de gemeente kan een vergunning/ontheffing voor het parkeren in de blauwe zone aangevraagd worden.
Kortom: leuk appartement op fijne woonstand, dichtbij het centrum en uitvalswegen. Het appartement is beschikbaar per eind februari 2023!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 203.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 35-F in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 184.000 -
203.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.966/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaplein 35-F in Leeuwarden ligt tussen de 184.000 en 203.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 35-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 35-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2023
Verkocht
19-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 35-F is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,98 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 3,64 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.360
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 35-F.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus