Woningwaarde van Sperwerstraat 2 Leeuwarden is
€ 646.000 - 751.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Sperwerstraat 2 8916 BR Leeuwarden
200m²
264m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sperwerstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Sperwerstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sperwerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 101.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Sperwerstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 751.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sperwerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Sperwerstraat 2 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.797
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sperwerstraat 2 8916 BR Leeuwarden
200m²
264m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sperwerstraat 2 in Leeuwarden ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sperwerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sperwerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.