8916 AV Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Merelstraat in Leeuwarden ligt dit unieke appartement. Merelstraat 8 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Merelstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Merelstraat 8 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 154.000 k.k.
Diepenbrock. 54
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 215.000
Europaplein 30-G
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Zaailand 229
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Brandemeer 23
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 185.000
Valeriusstr. 31
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Bagijnesteeg 5
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000 k.k.
Oostergrach. 35-B
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 165.000
Diepenbrock. 40
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 165.000
Valeriusstr. 27-B
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 169.000
Valeriusstr. 17
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merelstraat 8 in Leeuwarden ligt tussen € 261.000 en € 303.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merelstraat 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
