Verkocht
Europaplein 24-E 8915 CM Leeuwarden
€ 165.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 181.000 -
198.000
Wonen
54 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig 2-kamer appartement op de 4e verdieping in de Valeriusflat
De Valeriusflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden.
Indeling:
Centrale entree met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalide lift. In de kelder bevindt zich de berging.
Dit 2 kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping. In de hal is de meterkast en cv-ketel.
De woonkamer is door de vele ramen erg licht en hier heb je een mooi uitzicht over het Europaplein. Eenvoudige open keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden.
Ruime slaapkamer met zowel toegang tot het balkon als de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoed aansluiting.
Algemeen:
- energielabel B
- erfpachtcanon ca. € 329,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- bijdrage VvE € 110 per maand
- actieve gezonde VvE, meerjaren planning onderhoud.
- in het complex is een logeerruimte voor gasten en ruimte voor het vieren van verjaardagen
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 181.000 - 198.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 177 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 24-E in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 181.000 -
198.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 165.000
€ 3.056/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaplein 24-E in Leeuwarden ligt tussen de 181.000 en 198.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 165.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 24-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 24-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 165.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
06-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 24-E is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,17 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,87 km |
Snelweg afrit | 3,49 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 195.911
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 24-E.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus