8914 AP Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rhijnvis Feithstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rhijnvis Feithstraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rhijnvis Feithstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Rhijnvis Feithstraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rhijnvis Feithstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Rhijnvis Feithstraat 4 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijnvis Feithstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rhijnvis Feithstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rhijnvis Feithstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Potgieterst. 26
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 388.000
Potgieterst. 28
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Helmersstra. 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Harlingerst. 69
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 225.000
Euterpestra. 8
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Achlumerstr. 6
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Pieter Lang. 36
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Achlumerstr. 3
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 237.500
Gounodstraat 1
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Engelumerst. 42
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Rhijnvis Feithstraat 4 nu tussen € 394.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rhijnvis Feithstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
