Roemer Visscherstraat 22 8913 HH Leeuwarden
Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Roemer Visscherstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel C.
Stijlvol wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Roemer Visscherstraat 22 is gelegen in de buurt Vossepark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.564
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (6m2) , Kelder (5m2) , Vliering (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 22 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Roemer Visscherstraat 22 in Leeuwarden ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer Visscherstraat 22.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roemer Visscherstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roemer Visscherstraat 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,70 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 3,43 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roemer Visscherstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus