8913 CR Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Elizabethstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. Elizabethstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Elizabethstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elizabethstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Elizabethstraat 46 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elizabethstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elizabethstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elizabethstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Spieghelstr. 1
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Coornhertst. 13
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Achlumerstr. 34
114 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Tesselschad. 120
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Ruysdaelstr. 24
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Koekoekstra. 6
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Franekerstr. 15
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Engelsestra. 18
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roekstraat 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Marnixstraat 96
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Elizabethstraat 46 nu tussen € 344.000 en € 400.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elizabethstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
