![Foarein 32](https://img.huispedia.nl/public/8941/ac/32/id_29685854_291718327438_thumb.jpg?t=1718275443)
Verkocht in mrt. 2024
Molenstraat 36-C 8913 BC Leeuwarden
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
421.000
Wonen
114 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als bijzonder accent in de Westerparkwijk is dit voormalige MTS en HTS schoolgebouw een unieke plek om te wonen, naast het Vossepark en grenzend aan het bruisende stadscentrum.
Architect Baart heeft het gebouw ontworpen in de kubische Amsterdams School-stijl, wat het gebouw kenmerkt door de rechte vormen en karakteristieke raampartijen.
Het Rijksmonument is in 2005 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot dit fraaie wooncomplex “Wilhelminastaete” bestaande uit 24 hoogwaardige appartementen.
Op de begane grond mogen wij dit goed onderhouden en luxe 3-kamer appartement te koop aanbieden voorzien van 2 slaapkamers, loggia (inpandig balkon), eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en berging.
Indeling:
Appartementencomplex: centrale entree met deurvideo- en intercomsysteem, royale gezamenlijke hal met markant trappenhuis en eigen liftinstallatie (vernieuwd in 2019). Algemene ruimte, fietsenstalling en eigen berging in de kelder. De eigen parkeerplaats is bereikbaar via een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.
Entree appartement: hal met meterkast, garderobe-nis en toilet met fonteintje. Ruime woon-eetkamer met grote raampartijen en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de loggia (inpandig balkon) welke is gelegen op het westen. Ruime, recentelijk vernieuwde open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine/droger en C.V./WTW opstelling. Eigentijdse volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche en een vaste wastafel. In totaal 2 keurige slaapkamers.
Bijzonderheden:
• luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau, oa. stucwerk wanden en plafonds;
• uitstekende warmte- en geluidsisolatie;
• betreft een Rijksmonument, daarom geen definitief energielabel
• ruime eigen parkeerplaats op het besloten binnenterrein (buitenplaats);
• inpandige berging in de kelder;
• gezamenlijke fietsenberging;
• het appartement is uitstekend toegankelijk voor minder validen;
• actieve en financieel gezonde VvE;
• maandelijkse bijdrage VvE € 261,-- (2022)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1935
Energie
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN D 9858
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 36-C in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 381.000 -
421.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.763/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 36-C in Leeuwarden ligt tussen de 381.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 36-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 36-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 315.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
17-02-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 36-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 4,21 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.158
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 36-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus