Beetgumerstraat 24 8913 AT Leeuwarden

86 m²
wonen
106 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 321.000 – 373.000
26 m²
Tuin
€ 321.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beetgumerstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beetgumerstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Beetgumerstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 26m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beetgumerstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 373.000
Woningwaarde
+0.78%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11190
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 309,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Beetgumerstraat 24

De WOZ-waarde van Beetgumerstraat 24 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beetgumerstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beetgumerstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.616
  • Woningwaarde jaartrend -0.84%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.32km - Treinstation
Deinum 6.35km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.58km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelminaschool 0.23km - School
Openbare Basisschool De Vosseburcht 0.47km - School
Basisschool Sint Thomas 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beetgumerstraat 24 in Leeuwarden ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beetgumerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beetgumerstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.