Wissesdwinger 27 8911 ER Leeuwarden
De Prinsentuin met haar sfeervolle natuurlijke jachthaven is gelegen aan de rand van het monumentale binnenstadscentrum. Op loopafstand o.a. het beroemde keramiekmuseum Het Prinsessenhof, de mooiste winkelstraat van 2011: de Kleine Kerkstraat, parkeergarage Oldehoofsterkerkhof, schouwburg De Harmonie en vele goede en gezellige restaurants.
Het appartementencomplex is bereikbaar via een loopbrug, een fraaie entree met elektrisch bedienbare deuren en video intercom. Er is een fraaie ruime algemene hal met lift en trappenhuis. In de ondergelegen verdieping zijn de parkeergarage en de individuele bergingen gelegen. Op de 5e woonlaag is het appartement eveneens via een loopbrug met vide bereikbaar.
Indeling:
het penthouse heeft een ruime entree/hal met aan de zuidzijde gelegen zeer royale living (75 m²) welke d.m.v. flexibele wanden in 3 units is verdeeld, eetkamer, study en zithoek. Vanuit de zithoek (met draaibare gashaard) heeft men een indrukwekkend uitzicht over de monumentale binnenstad. Het aan de voorzijde gelegen royale terras (40 m²) is via een schuifpui vanuit de eetkamer en de woonkamer bereikbaar en heeft een uniek uitzicht over de stadsgracht/ Prinsentuin. De woonkeuken heeft een L-vormig inbouwkeuken met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur. Aan de oostzijde is een aparte slaapvleugel met hal, toilet, logeerkamer met eigen douchecabine en wastafel. Naastgelegen 2e slaapkamer, berging/technische ruimte, badkamer met lig(bubbel)bad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Naastgelegen ruime 3e slaapkamer met kastenwand en schuifpui naar terras.
Algemeen:
- een eigen cv-installatie
- een dubbele warmte terugwininstallatie
- vloerverwarming in keuken en badkamer
- close in boiler in keuken
- bouwjaar 2001
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 411 euro per maand
- screens in keuken
- elektrische zonwering living
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 813.000 - 899.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2001
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 183 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wissesdwinger 27 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wissesdwinger 27 in Leeuwarden ligt tussen de 813.000 en 899.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 899.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wissesdwinger 27.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wissesdwinger 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wissesdwinger 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wissesdwinger 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 4,91 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wissesdwinger 27.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wissesdwinger 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wissesdwinger 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wissesdwinger 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus