Verkocht
Grote Kerkstraat 10-B 8911 EC Leeuwarden
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
658.000
Wonen
199 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middenin het centrum van Leeuwarden, op een geweldige plek tegenover stadspaleis 'Princessehof' en met uitzicht op de Oldehove vind je in dit Rijksmonument uit 1645 een bovenwoning met maar liefst 199m2 woonoppervlakte.
Momenteel bestaat de Grote Kerkstraat 10 en de Grote Kerkstraat 10B nog uit één woning. Door de splitsingsvergunning die er ligt is het mogelijk om deze objecten los van elkaar of als geheel aan te kopen.
Bij binnenkomst tref je de statige trap, waarmee je op de eerste verdieping komt. Het glas-in-lood, de originele stenen buitenwand en meer karakteristieke elementen verrassen je direct! We nemen je graag mee door het appartement.
Via de overloop kom je in de prachtige woonkamer, met grote raampartijen en een schouw. Het hoge plafond met balken en de stenen muur in deze ruimte geeft het een knus karakter. Via een verbindingsdeur kom je in een andere ruimte, waar je een originele bedstee en een ingebouwde kast vind. Aan de achterzijde van het appartement zit een grote zolderkamer, deze ruimte is verbonden aan de woonkamer. Een ideale ruimte voor een keuken.
Door naar de tweede verdieping, deze is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer aan de straatzijde kijk je vanuit je vensterbank uit op de Oldehove, een fantastisch uitzicht! De badkamer is voorzien van een Whirlpool-bad, douche, toilet en wasbak. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede verdieping is voorzien van dubbel glas.
Op de derde verdieping zit een mooie zolderkamer, met veel licht door de dakramen. Dit is de derde slaapkamer.
Ziet u de potentie van deze bovenwoning van maar liefst drie verdiepingen, op een toplocatie middenin het centrum van Leeuwarden? We laten u de woning graag zien.
Ter info
Momenteel bestaat de Grote Kerkstraat 10 en de Grote Kerkstraat 10B nog uit één woning. Door de splitsingsvergunning die er ligt is het mogelijk om deze objecten los van elkaar of als geheel aan te kopen.
De optie ligt er om het object aan nummer 10 als eerste bij te kopen.
Bijzonderheden:
- Grote leefruimte met hoge ramen en plafonds
- Veel karakteristieke elementen
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
- Badkamer met Whirlpool
- Eventueel dakterras op het zuiden
- Kans om deze woning compleet naar eigen wens te maken
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1645
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Kerkstraat 10-B in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 596.000 -
658.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 1.508/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grote Kerkstraat 10-B in Leeuwarden ligt tussen de 596.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Kerkstraat 10-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grote Kerkstraat 10-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
10-08-2023
Verkocht
02-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Kerkstraat 10-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,70 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 4,70 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote Kerkstraat 10-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus