Woningwaarde van Westerkade 29 Leeuwarden is

€ 234.000 - 271.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Westerkade 29 8911 BD Leeuwarden

50m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2021

Vraagprijs

€ 115.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerkade in Leeuwarden ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Westerkade 29 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Westerkade 29 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 157 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 165 per maand


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerkade 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 234.000 – 271.000
Woningwaarde
+5.42%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9290
Hypotheeksom € 252000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 214,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 608,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Westerkade 29

De WOZ-waarde van Westerkade 29 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerkade en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerkade 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165.00,- /mnd
Kosten € 165.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.160
  • Woningwaarde jaartrend +1%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 0.54km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 5.96km - Treinstation
Deinum 6.87km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelminaschool 0.64km - School
Openbare Basisschool de Oldenye 0.67km - School
Michaelschool Leeuwarden 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerkade 29 8911 BD Leeuwarden

50m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerkade 29 in Leeuwarden ligt tussen de 234.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerkade 29? Bekijk het complete waarderapport.