3956 XZ Leersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Prinses-Beatrixlaan in Leersum ligt deze bijzondere woning. Prinses-Beatrixlaan 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Prinses-Beatrixlaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Prinses-Beatrixlaan 18 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses-Beatrixlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses-Beatrixlaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses-Beatrixlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinses-Bea. 15
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 729.000
Prinses-Bea. 8
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000
Burgemeeste. 49
105 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Prinses-Bea. 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 295.000
Rijksstraat. 217
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 425.000
Vogelkersla. 18
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 480.000
Koningin-Em. 15
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Dreef 112
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 539.000
Rijksstraat. 273
107 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Koningin-Ju. 26
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum schatten we de waarde van Prinses-Beatrixlaan 18 nu tussen € 657.000 en € 763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses-Beatrixlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
