3956 VK Leersum · Bijgewerkt op 8 september 2026
96 m² wonen · Bouwjaar 1959 · Energielabel D
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 390.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schermlaan in Leersum ligt deze bijzondere woning. Schermlaan 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schermlaan 14 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Schermlaan 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Schermlaan 14 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schermlaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schermlaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schermlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 579.000
Planterslaan 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Halfeiken 3
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Planterslaan 33
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 385.000
Planterslaan 46
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 315.000
Roekenes 32
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 485.000
Englaan 36
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Planterslaan 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 635.000
Engelberg 22
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Englaan 68
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 439.000
Planterslaan 42
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schermlaan 14 op € 390.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schermlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)