logo Huispedia

De Oude Kolk 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Oude Kolk 7 3956 TP Leersum

Realistische vraagprijs € 407.000 - 450.000
Wonen 119 m2
Perceel 209 m2
Kamers 5

Gelegen in Leersum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Oude Kolk. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

De Oude Kolk 7 is gelegen in de buurt Leersum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 426 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Oude Kolk 7 in Leersum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 407.000 - 450.000
+10.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Oude Kolk 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Oude Kolk 7 in Leersum ligt tussen de 407.000 en 450.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Oude Kolk 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Martenslaan 16
Burgemeeste. 16 Leersum
83%
111 m² -8 m²
145 m² -64 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Buntlanden 2
De Buntland. 2 Leersum
80%
147 m² +28 m²
256 m² +47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Martenslaan 24
Burgemeeste. 24 Leersum
79%
140 m² +21 m²
258 m² +49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Juffersland 20
Juffersland 20 Leersum
74%
126 m² +7 m²
155 m² -54 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Oude Kolk 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Oude Kolk 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,33 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 5,06 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 3,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 649.141

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Oude Kolk 7.